Peut-on vendre un appartement occupé par un locataire ?
- Renseignez-vous d’abord sur les conditions du marché local immobilier
- Votre locataire doit être irréprochable dans les paiements du loyer et l’entretien
- Vous voulez anticiper sur des travaux inévitables dans l’avenir
- Vous voulez vous libérer d’un crédit immobilier en cours sur ce logement
- Contrairement à une idée reçue le logement occupé peut être vendu, il subira une décote moyenne d’environ 5 % si l’appartement est bien placé.
- Mais attention : votre locataire a un droit de préemption prioritaire et il doit être avisé par écrit de votre projet de vente
- Renseignez-vous auprès des professionnels de la vente immobilière
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